深圳市坪山区国家生物医疗基地，占地36万平方米的全新生物医疗研发高新产业园，现正火热招租中！这里不仅拥有优越的地理位置和完善的配套设施，更有政府补贴政策助力企业发展。

一、【项目基本信息】 坪山新区厂房出租，这里由知名开发商一手物业，总用地约6万平方米，总建筑面积约36万平方米，总计容建筑面积为24万平方米。项目主要包括甲级写字楼、研发办公楼和商业配套等，是光明高新北区片区内重点产业园。

坪山新区厂房招租，产品面积约为10050000平方米，标准层面积为1500-3500平方米。项目共有2栋甲级写字楼和5栋研发厂房，层高从4.2米到4.5米不等，满足不同企业的需求。

坪山新区独院厂房出租，项目使用率低至70%，大堂高度约10米，标准层高4.2米，荷载数值2.0KN/㎡，电梯品牌均为通力电梯，载重量为1600kg。项目还配备了钢化中空Low-E玻璃幕墙，隔热降噪，交楼标准为室内毛坯，公共部分精装。

二、【商务租赁条款】 坪山新区厂房出租，租金初步报价43元/㎡，可谈。免租期90-180天，不够可协商。合同期1-20年，年递增5%，可谈。管理费10.65元/㎡/月，维修基金0.35元/㎡/月，电费1.2元/度，空调费按电量计费，维护费另计。

三、【产业配套】 坪山新区厂房出租，项目拥有完善的产业配套，包括多功能报告厅、2.4万平方米商业、运营服务中心、共享办公、六大维度花园式绿化空间等，为企业提供全方位服务。

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