增强经纪从业主体管理，合理肯定经纪效劳收费，严厉实行密码标价，增强个人信息维护……住房和城乡建立部、国度市场监视管理总局8日对外发布意见，从十方面明白监管措施，增强房地产经纪行业管理，维护买卖当事人合法权益。

两部门近日结合印发的《关于标准房地产经纪效劳的意见》明白，增强从业主体管理。严厉落实经纪机构备案制度。全面推行经纪从业人员实名注销。经纪效劳内容由根本效劳和延伸效劳组成。根本效劳是促成房屋买卖提供的一揽子必要效劳，延伸效劳是可单独提供的额外效劳。

随着房地产市场开展，我国房地产经纪机构和从业人员范围持续扩展，效劳内容不时拓展。但局部房地产经纪机构存在应用房源客源优势收取过高费用、未密码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题，加重买卖当事人担负、损害其合法权益。

意见坚持问题导向，突出维护买卖当事人合法权益。在合理肯定经纪效劳收费方面，意见指出，经纪效劳收费由买卖各方依据效劳内容、效劳质量，分离市场供求关系等要素协商肯定。经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪效劳费用。引导由买卖双方共同承当经纪效劳费用。

在严厉实行密码标价方面，意见明白，经纪机构不得混合标价和捆绑收费。收费前应当向买卖当事人出具收费清单，列明收费规范、收费金额，由当事人签字确认。

意见明白，严禁支配经纪效劳收费。经纪机构不得滥用市场支配位置以不公平高价收取经纪效劳费用。房地产互联网平台不得干预经纪机构自主决议收费规范。

意见提出，标准签署买卖合同，经纪机构促成房屋买卖，应当办理房屋买卖、租赁合同网签备案。增强个人信息维护，经纪机构及从业人员不得非法搜集、运用、加工、传输别人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开别人个人信息。

同时，意见强调，要提升管理效劳程度，树立健全房屋买卖管理效劳平台。将标准房地产经纪效劳归入房地产市场次序整治的重要内容，曝光典型案例。对经纪机构及从业人员存在收费不标准、进犯客户个人信息合法权益等情形的，行业组织给予自律处分。