深圳市不动产注销中心为幸福商城科技股份有限公司发放了不动产权证书。这也是该公司胜利竞得盐田区一宗新兴产业用地后，享用的“交地即发证、拿地即开工”优质效劳。

针对市场主体关怀的政策难点、执行堵点、监管盲点、体制痛点，深圳不动产注销以科技数字手腕持续赋能产业项目建立，提升市场主体称心度，有力支撑了经济高质量开展。

幸福商城科技是我国烘焙行业“互联网+品牌”的行业领军企业、国度高新技术企业，今年3月以综合楼面价1513元每平方米，竞得盐田一宗4000平方米新型产业用地，用于建立总部基地和中央工厂。

深圳市规划和自然资源局盐田管理局和深圳市不动产注销中心提早介入、协同推进、数据共享，将“供地后”相关环节前置于“交地前”，变“串联办理”为“并联办理”，简化审批流程，完成“交地即发证”和“一书四证”联发。

“企业签署《土地运用权出让合同书》当天，项目的《不动产权注销证》《建立用地规划答应证》《建立工程规划答应证》及《建筑物命名批复》即同步核发。而在以前，办齐‘一书四证’至少需30天。”幸福商城科技担任人说，“这便利了企业早拿证、早融资、早建立，我们对早达产充溢自信心。”

一流营商环境，是深圳的金字招牌。深圳以先行示范规范持续加大营商环境范畴变革力度，撑企业、促开展。日前，“数字赋能不动产注销税费同缴”获评为2022年深圳市级营商环境变革十大优秀案例。

“税费一次缴清”，深圳积极展开不动产注销、税务、财政跨部门协作，不动产注销涉税业务实时共享注销信息、完税信息、非税收入信息，完成了税费“前台一次交纳、后台自动清分”。目前，全市已完成约3.5万笔不动产“税费同缴”业务。该项变革被国务院办公厅列为“可复制推行营商环境创新试点变革措施”之一。

让优化营商环境的变革含金量更高、落地成色更足、市场主体取得感更强，深圳在不动产注销范畴瞄准企业需求靶心，以“全时全域”线上效劳为特征，不时提升确权注销效能，近期已落地16项利企便企举措。

比方，企业间存量房买卖全市通办、取消网签、提供合同示范文本、免征小微企业不动产注销费、兼并办理转移注销+抵押注销、高频业务跨省跨城通办等。

深圳还率先施行补缴地价破解公共项目拆迁安顿房转商品房难题。今年3月下旬，龙岗区新翠雅苑小区业主领到全市首张政府安顿房不动产权证书。此举为支撑深圳严重项目拆迁安顿，探究了不动产注销“绿转红”的政策新规、施行新路。