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[ 龙华厂房 ]东莞高端厂房7字头1600平独立红本厂房出售

信息编号：2042119415469

出租总面积：

1500 ㎡

厂房面积：

㎡
办公室面积：

㎡

宿舍面积：

㎡
租金：

1 元/平方
总楼层：

12 层

所在楼层：

3 层
厂房结构：

标准厂房

新旧程度：

全新
食堂：

公用食堂

厂房电梯：

有
消防防护：

有

电梯：

有
无尘车间：

配电量：

315
适用行业：

电商，贸易，加工

4008056061转3362

联系时请说明在环球厂房网上看到的！

闫小姐

深圳市炜煜房地产经纪有限公司

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厂房概况

——东莞市重大项目·滨海·临港·生态产业新城——广深沿江高速旁唯一可租可售型M0项目一号楼全新高品质厂房即将封顶；全球招租，价格美丽！准现楼，2022年6月交付；你的上下游，就在我的上下楼；

项目概况

【土地性质】　　M0新型产业用地，独立红本40年产权，可租可售；　　一户一证，最小单元分割1600㎡；【项目规划】　　总规划占地面积256亩，建筑面积约110万㎡；　　首期规划20万㎡厂房；2、3号楼目定制厂房目前已基本售罄，1号楼1600㎡以上滨江生态厂房现正火热招租中！

项目位于东莞市沙田镇西太隆村，首期为3 栋工业大厦，依次划分为 1 号、2 号及 3 号厂房，全区玻璃幕墙外立面，配备高绿化率的景观园林，以及沿西太隆河的滨江休闲长廊。　　以高标准的现代工业厂房为主，集研发办公、高端人居、生态江景，打造生产、生活、生态“三位一体”，产城人融合的湾区智造产业新城。
项目优势
【区位交通】　　地处东莞经济最具活力的滨海片区，广深港科技走廊重要节点，广州市区、深圳前海、南沙自贸区三角核心区域，海陆空立体交通网络，辐射全球经济。
三大高速，畅行湾区：广深沿江高速、京港澳高速、广龙高速；
一站三轨，交通要塞：虎门站，广深港高铁、穗深城轨、东莞地铁R2线；
一桥一港，海陆畅行：南沙大桥，东莞港；
桥轨路港立体交通，30分钟广深莞佛经济圈
【投资热土】　　临港产业新城，吸引世界500强企业和国内产业巨头投资落户。自2020年8月起东莞港和虎门港综合保税区已经移交由沙田镇管辖。

产品信息

【主导产业】　　以高端电子信息产业、智能装备制造、新材料、新能源为主导；
【面积】　　1号单层面积9000㎡，　　2、3号单层面积3322 ㎡，　　实用率高达82%-90%；【1号厂房】——火热招租中
【2、3号厂房】——基本售罄，少量余货??
【层高】　　首层层高8米，　　二层6米，　　三楼以上4.5米，共13层；
【承重】　　首层承重1.5吨/㎡，　　二层承重1吨/㎡，　　三楼以上800kg/㎡；
【电梯】　　1号楼每层配备电梯14台，　　2、3号楼每层配备电梯6台；　　2～5吨荷载的客货梯，实现客货分流；
【垂直运输】　　配备液压升降平台、　　垂直错层吊装平台、　　专属卸货区

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