深圳市卫生安康委员会申请变卦中山大学隶属第七医院（深圳）局部规划设计条件。该事项曾经规划主管部门审议经过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《深圳市城市规划条例》等有关规则予以公示：

一、变卦内容

中山大学隶属第七医院（深圳）位于新湖街道办事处光侨路东侧、圳辉路北侧，用空中积80503.2平方米，用地性质为医疗卫生用地。本次变卦主要对其《建立用地规划答应证》（深规划资源许GM-2019-0068号）的局部内容停止调整：

（一）“建筑容积率≤1.3”调整为“规则容积率≤ 1.32”

（二）“建筑面积104153平方米”调整为“规则建筑面积105981.05平方米”

（三）建筑掩盖率由“≤25%”调整为“≤50%”

（四）“绿地率≥40%”调整为“绿化掩盖率≥30%”

（五）分项建筑面积由“规则建筑面积104153平方米，主要建立内容包括：门急诊楼22235平方米、医技楼18020平方米、住院楼39230平方米、行政楼11545平方米、其他隶属配套设备11445平方米；新增住院楼电梯井、前室、东区公开电梯前室、屋面空调机房1598平方米，新增室外隶属配套设备渣滓房80平方米。”调整为“已建规则建筑面积 103881.05平方米；新建规则建筑面积 2100平方米，其中：1) 地上：医疗卫生类建筑:207平方米；2) 公开：医疗卫生类建筑:1893平方米。”

（六）备注由“1.依据市发改委《关于深圳市新明医院项目总概算的批复》（深发改[2012]1135号）核发该地块设计要点。2.该用地项目建筑计划须按相关规则停止招标，详细以规划主管部门批准的计划为准。3.消费、生活污水须经处置达标前方可排入市政管网。4.原深规土许GM-2013-0030号《建立用地规划答应证》作废。5.依据《深圳市开展和变革委员会关于中山大学隶属第七医院（深圳）一期项目保安康复中心项目总概算的批复》（深发改[2019]155号）和《关于阐明中山大学隶属第七医院一期项目保安康复中心建立建筑面积的函》（深建工管函[2019]159号），此次变卦仅为项目一期住院楼改造新建事宜。”调整为“1.该项目建筑面积包含新建建筑面积2100平方米，已建建筑面积103881.05平方米，其中2018年验收计规则建筑面积为102356.66平方米，2023年验收计规则建筑面积1524.39平方米。2.该项目新建范围根据《市卫生安康委关于中山七院直线加速器项目建立的批复》和《深圳市社会投资项目备案证》（深光明发改备案[2023]0129号）核发，此次变卦仅为增加直线加速器项目建立内容。3.各项目应契合《深圳市生活渣滓分类管理条例》请求，依照渣滓分类有关规范配套建立生活渣滓分类设备。4.项目需按国度和中央海绵城市建立的相关规则，同步展开海绵设备的规划设计、建立和验收。5.此次不对申请单位提供的总平面图作确认，设计计划须按程序和规则报批。6.其他未尽事项应满足《深标》《深圳市建筑设计规则》等相关技术标准及消防、环保、平安等相关规则的请求。7.该项目后续应按程序办理土地出让合同变卦、规划验收等事宜。8.原《建立用地规划答应证》（深规划资源许GM-2019-0068号）收回作废。”

二、公示阐明

本领项公示期为10个自然日（2023年5月7日至2023年5月16日）。公示期内如有异议，请实名联络我局。本公示除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地发布：

（一）网站

1.http://pnr.sz.gov.cn/（深圳市规划和自然资源局网站）

2.http://pnr.sz.gov.cn/gm/（深圳市规划和自然资源局光明管理局网站）

（二）实地

1.光明区华夏二路光明土地储藏大厦一楼大厅

2.调整地块现场

3.光明区新湖街道办事处

联络人：杜工

联络电话：27403885

传真号码：88219876

联络地址：光明区华夏二路光明土地储藏大厦（邮编518000）

附件：位置表示图（中山大学隶属第七医院<深圳>）

深圳市规划和自然资源局光明管理局

2023年5月7日