位于宝安区西乡的优质厂房，现由原房东诚意出租。本厂房位于繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，是您创业发展的理想之地。

本厂房实际出租面积为4000平方米，分为1楼和2楼，楼层布局合理，空间宽敞。虽然宿舍面积暂无，但周边有丰富的住宿资源，可满足您的需求。

厂房高度为4米，内部空间充足，便于您进行各种生产活动。本厂房无牛角位，但柱间距为7.54米，可满足大部分设备的安装需求。

厂房内无货梯，但设有传送带，方便货物上下运输。楼面承重为实心地面，地面标准为水泥固化，确保了厂房的稳定性和安全性。

本厂房配电容量为200kva，满足您的生产需求。押付方式为二押一付，合同年限为10年，让您在租赁期间无后顾之忧。

我们诚挚邀请广大创业者前来考察，共同探讨合作事宜。本厂房出租、厂房招租、独院厂房出租，欢迎您的来电咨询，期待与您携手共创美好未来！

在合同内容中，我们将多次交替出现“厂房出租”、“厂房招租”、“独院厂房出租”等关键词，确保您在签订合同时对租赁事项有清晰的认识。