宝安福永工业园出售！ 红本独门独院工业园，回报率6% 1、占地面积：34989.32平米 2、建筑面积：58994.06平米 3、厂房面积：约41000平米 A栋5层共21044.26平米（有证20368.15平米），B栋5层共19978.8??平米（有证19978.8平米），厂房长100米宽40米，一楼层高7米，2-4楼层高4米，柱间距10米X8米，配4部电梯（2吨2部+3吨2部） 宿舍面积：17971平米（有证16950平米），1-2楼目前为裙楼现在是用作办公、展厅，4-6楼为三栋宿舍 厂房首层层高5米，二层层高4.5米，3-6层员工宿舍高3.3米 4、土地性质：国有出让 产权年限：50年，至2056年 5、产权性质：市场商品房 6、物业现状：带租约 租金：约250万/月 7、交易售价：4.6亿人民币 8、交易方式：股权转让/产权，税费：各付各税 9、红本独院，独立宗地，产权清晰，控规M1，现状容积率1.67， 10、已经申报提容到3.77，现有空地7000平米拟申请报建88000平方（计容厂房建筑70000平米，不计容面积地下室18000平米），建成之后园区的总建筑面积可达12.7万平米左右。 11、地理位置优越，主干道边，临107国道，近京港澳高速，交通便利，周边配套成熟。有诚意欢迎咨询！