新浪美股讯 北京时间5月6日消息  2018年巴菲特股东大会在奥马哈举行，巴菲特在谈及对房地产的看法时表示，并不是一个特别赚钱的行业，“或者说你拥有一个房子，我觉得这是一个基本的行业，也是一个基本上大家投资的方向。”

巴菲特表示，美国大概有30%的贡献在房地产的收入。“我们还会一直买一些中介公司，如果我们得到全美国10%中介公司的比例，还是不错的一个想法，能够让我们在10%，有500万的人能够再继续购房，这是我们的希望。”

以下为实录：

【第28提问】

Carol：这个问题是从亚特兰大来的问题。你的年度报告指出伯克希尔已经成为房地产中介公司中的佼佼者，恭喜你，这是一个在20年之内非常好的成就，但最棘手的部分是，房地产委员会里中间发生了比较大的问题，特别是现有资金以及负利的情况，房地产会造成更大影响，所以你现在对房地产的观感怎样？

买房子是最大的财务决策，但大部分人都会做出这个决策，很多人也非常关注这个环节，你可以带他看很多很多房子，但最后真正下决定开始对房子出价，可能没那么快。你可以过很好的日子，买一栋房子，人要管理他自己的财务，如何赚更多钱，可以为你以后的幸福生活作出贡献。

我会说今天的房地产中介并不是特别赚钱的生意，拥有一栋房子，这是大家基本的投资方向，在美国，房地产收入的贡献大概只有3%，一栋房子可能是20多万，当然我们不和华尔街的资金做比较。罗里．普洛特要在旧金山附近买一个房子，结果他老婆一直在洛杉矶附近看房子，那个房子卖15万，她只出7.5万，那个房地产中介简直要发疯了，最后他还是找到了一个非常喜欢的房子，那个房子12万。

他说“我终于出了合理的价格”，这个中介非常努力地跟买家沟通，最后出了比较合理的价格。你知道，要做房地产经纪人不是走一趟就可以卖出房子，这是人类的本质，买主怎样使用他们的钱我们都很尊敬，他们使用自己的钱，因为这是他们辛苦得来的血汗钱，每个行业都有自己的一些问题。

当然，我们还会继续购买中介公司，这是我们的想法，我们能得到10%的比例还是不错的想法，能够让10%的人（500万人）继续购房，这是我们的希望。

芒格：房地产佣金有时候是不合理的，如果房子是2000万，佣金听起来就很高，如果2000万的房子有5%的佣金那实在太好了，但你想想，谁能付得起2000万的房子？有多少人可以买得起这样的房子？一般人房子的佣金还是不错的。

巴菲特：我们有好几家房地产中介公司，他们的平均交易每套大概能达到60万，但大部分房产运营的平均价大概都在25万左右，很多房子都可以拿到这样的销售额。中介公司和真正的卖方是两个完全不同的公司，你要把这个区别做好，而且对我们来说，不是很惊奇的一点是，对于网上所谓房屋销售的补贴并不是太适应，很多中介公司仍然还是希望将佣金保留在自己的钱包里。查理对于2000万的房子可能比我的经验更多，你们问他吧。