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百强房企逐鹿沈城 引领市场健康发展

2016-2-12  阅读次数:832

2016年是“十三五规划”全面建成小康社会决胜阶段的开局之年,中央经济工作会议指出要“继续坚持稳中求进的工作总基调”,按照“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,“着力加强供给侧结构性改革”。在此背景下,房地产行业迎来以创新为驱动、以整合为手段的新成长周期,房地产企业必须通过全要素协同创新赢得市场、赢得发展。在此背景下,中国房地产TOP10研究组启动“2016中国房地产百强企业研究”,以“协同创新、稳中求进”为主题,发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的优秀房地产企业群体,鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源,引领行业在新形势下实现持续、健康的成长。

2015年,由于政府的多项利好政策出台,沈阳房地产市场稳中有升,大部分企业在过去的一年里都有较佳的市场表现,引领着沈阳房地产市场的发展。在全市商品房销售额和销售套数前十名企业中,全国性品牌企业占据9个席位,处于绝对领先地位。其中,中海地产位居沈阳各企业商品房销售套数榜首,全年成交套数高达9369套;紧随其后的是碧桂园,全年销售套数为6206套,万科、恒大和华润的全年销售套数也均超过4000套。

在市场低迷的态势下,这些优秀企业积极调整发展策略,重振市场,通过产品的精准定位、打造品牌形象、精耕细作,迅速融入本地市场,赢得了越来越多的购房者的青睐。这些企业具体表现为:

第一:通过精准的产品设计和定价策略,取得较佳的市场份额。2015年商品住宅排行中碧桂园成交户型主要为60-120平方米的中小户型,成交均价在5000-6500元/平方米,其下属的碧桂园银河城项目创下沈阳商品住宅销售套数之最。

第二:拿下多宗优质地块,多个优质楼盘成功入市,树立了良好的品牌形象,同时也积累了大量客户资源。万科2015年在沈阳分别在大东区和铁西区拿下2块优质,其中黎明新城地块以10.52亿元的成交总价成为沈阳本年度地王;目前万科在沈阳的在售项目共11个,其中万科•紫台项目的销售额超过5亿,在沈阳房地产市场如此形势之下,成为当之无愧的“日光盘”,销售额超过1亿的项目更是多达8个。多方优质楼盘的联动迅速为万科夯实品牌优势,成为企业稳步发展的重要保障。

第三、通过集中优势资源,打造所属板块内的优势项目,在提升板块价值同时,也提升企业综合实力。中海地产顺应政策步伐,积极推盘,加大宣传力度,其中海•和平之门和中海•国际社区两个项目在长白板块始终保持领先地位。

第四、品牌企业本土化,引领市场的发展。万科、保利地产、恒大地产等国内优秀品牌企业,迅速融入沈阳市场,在2015年均取得良好销售业绩,并以雄厚的资金实力、丰富的开发经验和卓越的管理能力,引领沈阳市场的发展。

百强房企逐鹿沈城,引领市场健康发展。2016年已经到来,期待各大房企全力以赴,成为2016中国百强企业!

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