2015年房地产政策坚持促消费、去库存的总基调，供需两端宽松政策频出促进市场量价稳步回升，行业运行的政策环境显著改善。从需求端来看，中央多轮降准降息、降首付、减免税费等降低购房成本，推动需求入市；地方政策灵活调整，采取税费减免、财政补贴、取消限购限外等多项措施刺激消费。从供应端来看，土地供应控规模、调结构，并加大保障性住房货币化安置，改善市场环境。

随着330新政和央行降息的落地，南昌楼市在经历一季度的短暂低迷后开始回暖，地方政府辅之以契税优惠、降低和放宽公积金贷款门槛等行政手段推动楼市向好发展，而在国务院批复同意《长江中游城市群发展规划》、新建县撤县划区和二胎放开等政策利好的促进下，南昌楼市信心得到进一步提振。2015年，南昌商品房市场共计成交面积701.82万平方米，首次突破七百万方的大关，同比2014年上涨6.8%，实现四连涨，也为2010年以来的最高值。

图：南昌商品房市场成交面积变化情况

2015年百强房企在南昌的销售额进一步提升，进入南昌的15家房企2015年总销售金额277.7亿元，占全市（含南昌县、新建县）总销售金额的32.8%。在2015年房企销售金额排行榜的前十位排名中，百强房企就占据六席。绿地更是连续5年占据南昌房企销售金额排行榜第一的位置。

表：2015年南昌房企销售金额排行榜

注：数据包含南昌市、新建区及南昌县数据。

2015年的百强房企进驻南昌的已经有15家，其中蓝光、绿城已在南昌拿地进入项目的前期准备中，随着南昌经济社会的快速发展，特别是南昌人民生活水平的提高和人居水平的进步，南昌房地产市场的发展潜力将越来越大。百强房企在南昌从无到有，从弱到强，为南昌房地产市场发展做出了积极贡献。

2016年随着长江中游城市群发展的推进，南昌作为核心城市的发展也将提速，新建县撤县划区，让南昌的市区规模得到极大扩容，而在新建区并轨南昌市区的期间，新建区的楼市发展也将迎来新的契机。城市建设方面，1号地铁线投入运行、朝阳大桥通车、九洲高架部分通车、象湖隧道通车等城市基建的推进让南昌的城市立体交通体系不断完善，为南昌楼市未来的稳定向好发展筑底；而作为新城发展的重点排头兵九龙湖板块仍将是2016年南昌楼市的重点、热点区域，在库存压力较小的情况下，2016年的南昌楼市有望进一步平稳向好发展，成交价格预计有小幅上涨。