光明央企园区地铁口办公+研发厂房免租5个月起，补贴高达20元每平方，这是一次难得的创业和发展的良机。该园区位于光明区，交通便利，地铁口就在附近，为您节省了大量的通勤时间。

我们提供的厂房适合办公、研发、生产等多种用途，出租面积从100平起至30000平不等，满足不同企业的需求。无论是带办公室的精装修厂房，还是毛坯厂房，我们都能满足您的需求。我们还提供大小可分割的方案，让您可以根据实际需求灵活调整空间。

我们的[基本信息]是光明区全新红本研发工业厂房出租，厂房面积分别为5-6楼单层2400平方，3楼910平方。出租楼层为3-6楼，承重高达500KG，满足各类生产需求。厂房层高4.5米，让您在空间利用上更加灵活。

合同年限为2-6年，房东报价为厂房暂定42+8.65/平方，写字楼为42+12.65/平方。免租期长达3个月，每年递增5%，使用率高达80%。我们还提供按需按供电局标准的配电收费，让您在用电方面更加放心。

园区内设施齐全，拥有6部客梯和2部货梯带卸货平台，满足您的日常出行需求。园区还配有标准篮球场，4楼空中花园免费使用，让您在忙碌的工作之余，也能享受休闲时光。

我们诚挚邀请各企业前来考察，共同探讨合作机会。厂房出租、厂房招租、独院厂房出租，我们期待与您携手共创美好未来！